Anlagegruppe «Swiss Real Estate»

Die Anlagegruppe «Swiss Real Estate» investiert direkt in Immobilien und fokussiert auf ein diversifiziertes Portfolio bestehend aus Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Schweiz.

Allokationen erfolgen in Bestandsliegenschaften mit nachhaltigen Ertragsperspektiven sowie in Bestandsliegenschaften mit Entwicklungspotenzial (Modernisierung, Verdichtung, Umnutzung). Zusätzlich beinhaltet das Portfolio Investitionen in Neubau- und Entwicklungsprojekte.

Durch die gezielte Differenzierung von Region, Lage und Nutzungsart wird eine ausgewogene Diversifikation des Portfolios erreicht. Ein ganzheitlich und aktiv betriebenes Immobilienmanagement gewährleistet die Einhaltung hoher Qualitätsstandards, die direkte Einflussnahme auf die Wirtschaftlichkeit sowie den systematischen Umgang mit Risiken.

Strategische Plan- und Zielwerte

Anlagezielrendite3.0 – 4.5%
FremdfinanzierungsquoteMax. 1/3 (bis zu 50% in der Aufbauphase)
TER GAV0.60% p.a.